מתחם 531 - פארק העסקים החדש בהוד השרון
על הפרויקט
מתחם 531 בהוד השרון כבר אושר ומקודם במרץ על ידי העירייה. בעלות אטרקטיבית של 185 אלף ש"ח בלבד, יכולים המשקיעים לרכוש יחידה אשר תרשם על שמם בטאבו, כאשר פוטנציאל הרווח עומד על כ-1 מיליון ש"ח, תוך מספר שנים בודדות.
התוכנית אושרה בכל הועדות הרלוונטיות לתכנון ובנייה ואף קיבלה תוקף בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית. נכון להיום העירייה מכינה תכנית מפורטת עם צוות הכולל: מתכננים , יועצים ושמאים לטבלאות איזון וחלוקה. לתוכנית יש פוטנציאל כלכלי ומשמעותי לעיר מבחינת אזורי החלוקה. לדברי העירייה היא תבדוק את מימוש הפוטנציאל בהקדם.
מה אנחנו חושבים
הייעוד של הקרקע כבר נקבע, ולכן המשמעות של הבנייה וודאית מה שמעלה מאוד את השווי והתשואה הצפויה ובנוסף, העובדה שהעירייה היא היזמית של התוכנית מעידה גם היא על כך שדרכו של המתחם לבנייה כבר סלולה ושהסיכוי למימוש מהיר הוא גבוה במיוחד. פוטנציאל הרווח על ההשקעה עומד על כ-1 מיליון ש"ח – רווח יוצא דופן להשקעה של 185,000 ש"ח.
