האסטרטגיה החדשה להשקעה בארה"ב: דופלקסים ב-45 אלף דולר
על הפרויקט
האסטרטגיה שפיתחה חברת פז גרופ למשקיעי נדל"ן, היא דוגמה מצוינת להשקעות בתקופה הנוכחית: רכישה מתוחכמת של נכסים זולים בשכר דירה מובטח המשולם על ידי המדינה, במטרה למכור אותם ברווח תוך זמן קצר.
בפז גרופ מעדיפים לרכוש כרגע בתים זולים – תוך התמקדות בדופלקסים בקליבלנד, שמחירם 45 אלף דולר. הבתים נרכשים במחיר רצפה מתושבי ארה"ב שמחפשים כסף נזיל, משופצים באלפי דולרים בודדים ומוצעים לתושבי קליבלנד בשכירות גבוהה. לאחר שנה לכל היותר, מציעים את הבתים למכירה במחיר של 60-55 אלף דולר – ומקבלים רווח נוסף .
חברת פז גרופ רוכשת דירות המאוכלסות בידי אנשים שממשלת ארה"ב משלמת עבורם את שכר הדירה, מה שנקרא 'סקשיין 8'; כך שהכסף בטוח לחלוטין.
מה אנחנו חושבים
רכישת הדירות הזולות באמצעות תכנית סקשן 8 של ממשלת ארה"ב מעניקה ביטחון רב למשקיעים עבור תשלומי שכר הדירה השוטפים (שיכולים להגיע ל-15% נטו). גם אם מחירי הדופלקסים ירדו מעט כתוצאה מהמשבר, עדיין מדובר באלפי דולרים בודדים שצפויים לתקן את עצמם בעתיד הקרוב.
