הבנייה במתחם אנרג'י פארק כבר אושרה, אך כעת דוחפת העירייה להכפלת זכויות הבנייה במתחם והוספת שימוש למגורים. מדובר באחת מעסקאות הקרקע האטרקטיביות בישראל ומכיוון שהבניה בו כבר אושרה, מובטחת רצפת ביטחון למשקיעים. בנוסף, ובניגוד למתחמים אחרים, האישור הסופי של התוכניות והכפלות הזכויות צפוי להינתן כבר בעתיד הנראה לעין. מי שישקיע 165 אלף שקל ברכישת קרקע במתחם יגלה ששווי הקרקע שלו נסק לכחצי מיליון ₪ עוד לפני שתתחיל הבנייה.
מאחר שהפרויקט קרוב מאוד לליבו של ראש העירייה של חדרה, שמציג אותו בגאווה בוועדות בינלאומיות לתכנון עירוני חדשני וירוק, קיימת סבירות גבוהה לאישור ההכפלה של זכויות הבנייה.