דטרויט: ישראלים קונים נכסים בשביל להרוויח פי 4 ממה שצפויים להרוויח בישראל
על הפרויקט
משקיעים שיש להם את האומץ למכור את הדירה שלהם בישראל ולרכוש בתים בארה"ב מגלים כי הם יכולים לחיות ברמת חיים של הייטקיסטים. 5,000 השקלים שתקבלו בחודש בעבור הדירה שלכם ברמת גן יכולים להפוך לכ-21,000 ש"ח שתקבלו בעבור הבתים שתוכלו לרכוש כיום בדטרויט.
אנשים חושבים שבישראל יש עליית מחירים משמעותית – אבל בדטרויט, העלייה היא דו-ספרתית. אפשר לרכוש היום בדטרויט בתים משופצים ומשודרגים במחיר של 350-400 אלף שקל. הביקוש כאן לדירות גדול, כך שהדירות נחטפות מהר – ובעלי הבתים נהנים מדמי שכירות של כ-3,500 שקל בחודש, שפירושם הכנסות משכר דירה המשקפות תשואה של עד 12%.
מידע נוסף
חברת רפקו בנתה תהליך חכם שבו היא רוכשת עבור המשקיעים נכסים זולים, מחליפה בהם את כל התשתיות – כולל חשמל, מים, ביוב וכלים סניטריים ולמעשה משקיעה בנכס עוד כ-70 אלף דולר. בסוף התהליך מקבל הרוכש נכס מחודש לחלוטין בעלות של 120 אלף דולר (בזמן שנכסים חדשים נמכרים ב-250 אלף דולר).
