229 אלף שקל למגרש: פרויקט גבעות סביון ברחובות
על הפרויקט
חברת בריטניה-ישראל החלה לשווק את הקרקעות במתחם גבעות סביון המיועד למגורים ולבנייה רוויה, בסמוך לשכונת מגורים יוקרתית בעיר רחובות. במתחם מוצעים כרגע מגרשים, במחירי השקה, בעלות של 239 אלף שקל, אשר צפויים להגיע לשווי של מיליון שקל עם כניסת התוכניות המאושרות לתוקף.
ההתפתחות המואצת של רחובות, שנבחרה לעיר עם איכות החיים המובילה בישראל בסקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הביאה לכך שכיום מקודמות בעיר תכניות רבות להפשרת קרקעות בדרך לבנייתן של עוד 37,000 דירות חדשות בעיר.
מידע נוסף
בחודש אפריל האחרון (2019) המליצה הוועדה המחוזית לתת תוקף סופי לתכנית על המתחם. מחירי דירות חדשות באזור, הדומות לדירות הצפויות להיבנות על המגרשים, מגיעים כיום לכ-2.5 מיליון שקלים. לעומת זאת, יחידות הקרקע המשווקות היום במתחם גבעות הכורכר, נמכרות בכ-239 אלף שקל בלבד. המשמעות פשוטה: לפי דו"ח שמאי, תקן 22, מי שירכוש בשלב זה יוכל להרוויח סכום גבוה פי ארבעה – מיליון שקל, שעל פי התחזיות צפוי להיות מחיר הקרקע עם כניסת התוכניות המאושרות לתוקף.
