מי שמכיר את עולם הקרקעות בישראל, יודע כי קיימים מספר שלבים עד להפשרת הקרקע. השלב בו מתחילים כבר את הליך הבנייה הוא השלב שבו הקרקע מתייקרת (בד"כ בסכומים של פי 3) וזאת הנקודה שבה המשקיעים כבר פספסו את הפוטנציאל המשמעותי להתעשר. השאלה היא – מתי נכנסים להשקעה בכדי לגרוף את הכסף הגדול בזמן הקצר ביותר? הקרקע בקרית ביאליק נמצאת בתכנית מאושרת (שלב מתקדם בהרבה מקרקע חקלאית קלאסית) ולכן שווה לקחת אותה בחשבון כהשקעה.
התוכנית אושרה בועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות בהודעה רשמית ביוני 2016 ומייעדת את הקרקע לבניית 4739 יח' דיור חדשות.