457,000 ש"ח למגרש של 143 מ"ר בח-500
על הפרויקט
תוכנית ח-500 עברה את כל שלוש הוועדות (מקומית, מחוזית וארצית) ואף קיבלה תוקף – כך שיש ודאות מוחלטת בנוגע לבנייה בתוכנית. זאת, בניגוד לקרקעות אחרות ברחבי הארץ שעדיין לא קיבלו תוקף ואין ודאות מוחלטת שתהיה שם בנייה.
תמורת 457,000 שקל ניתן לרכוש שטח של 143 מ"ר במתחם אשר צפוי להקנות זכויות לבנייה של נכס בשווי של כ-2.5 מיליון שקל לפחות.
לפי חברת פרופרטי, המשווקת את הקרקע, הרווח הריאלי עם קבלת הנכס צפוי להיות למעלה ממיליון שקל.
מידע נוסף
בשנים האחרונות עלו מחירי הדירות בחולון בעשרות אחוזים והאפשרות לרכישת דירה בעיר נראתה לרבים כמעט בלתי אפשרית. המחיר הנוכחי בו משווקת הקרקע משקף עלות של כ-3,200 שקל למ"ר – ללא ספק סכום כמעט מגוחך ביחס למחירי הנדל"ן הנוכחיים באזור המרכז. נקודת הזמן שבין אישור תוכנית המתאר לבין הפשרת הקרקע יכולה להיות מכרה זהב – למשקיעים שמבינים את ההזדמנות.
