9.4% לפחות רווח שנתי קבוע מנדל"ן בניו יורק
על הפרויקט
כולם רוצים לרכוש נדל"ן בניו יורק. העיר היציבה והמבוססת בעולם היא יעד נדל"ני נחשק שרק מעטים יכולים להרשות לעצמם.
אז כיצד ניתן לייצר רווח שנתי קבוע של 9.4% לפחות מהשקעה של סכום לא גדול יחסית בעיר כה יקרה?
קורנר ריאלטי גרופ, חברת היזמות הותיקה מניו יורק, המתמקדת כבר שנים רבות בפרויקטים של פינוי-בינוי יוקרתי בעיר, מגייסת חלק מההון לפרויקט מבעלי הון פרטיים (עד 35) באמצעות בטוחות רציניות ואפקטיביות. מדובר בבניין חדש למגורים שתוכנן ע"י גידי בר אוריין – אדריכל בעל שם עולמי וממומן ע"י בנק ההשקעות גולדמן-זקס.
הרווח היזמי הגדול של הפרויקט מאפשר לחברות לשלם ריבית קבועה של 9.4% לפחות על ההשקעה בכל שנה וזאת בלי קשר להתקדמות הפרויקט.
התוצאה: רווח שנתי יוצא דופן להשקעה בעיר ניו יורק.
מה אנחנו חושבים
בניגוד לפרויקטי נדל"ן רבים בהם חלים עיכובים ושינויים בשוק שלבסוף חותכים ברווחיהם של המשקיעים, כאן הרווח ניתן ללא קשר לתוצאות העסקיות של הפרויקט. מי שמבין יודע כי רווח שנתי קבוע של 9.4% נחשב ליוצא דופן בסביבה נדל"נית יציבה כמו ניו יורק. הבטוחות שניתנות למשקיע הן חזקות ביותר וקיימת נציגות של משרד עורכי דין ישראלי השומרת על האינטרסים של המשקיעים מישראל. השקעה אידיאלית לחובבי הסיכון הנמוך.
